Pytania, które słyszymy najczęściej.

Przy sprzedaży wynagrodzenie ustalamy indywidualnie i zapisujemy w umowie — należy się dopiero po skutecznej transakcji. Wycena nieruchomości, sesja zdjęciowa, publikacja ogłoszeń i prezentacje są po naszej stronie. Przy zakupie z rynku pierwotnego nasza pomoc jest dla Ciebie bezpłatna, bo wynagrodzenie wypłaca deweloper.

Nie musisz. Wyjaśnimy różnicę między umową otwartą a umową na wyłączność i pokażemy, co każda z nich oznacza w praktyce dla tempa sprzedaży i zakresu naszej pracy. Decyzja należy do Ciebie i zapada dopiero po tej rozmowie.

Najbardziej zależy to od ceny wyjściowej i standardu nieruchomości. Dobrze wycenione mieszkanie w popularnej lokalizacji znajduje kupującego zwykle w kilka tygodni; nieruchomości nietypowe lub z problemem prawnym potrzebują więcej czasu. Podczas wyceny powiemy szczerze, jakiego terminu realnie się spodziewać.

Tak, to codzienność. Potrzebne jest zaświadczenie z banku o kwocie pozostałego zadłużenia i promesa wykreślenia hipoteki. Rozliczenie ustawiamy tak, że część ceny idzie bezpośrednio na spłatę kredytu, a reszta na Twoje konto. Wszystko zapisuje notariusz w akcie.

Sprawdzamy, czy postępowanie spadkowe zostało zakończone i czy potrzebne jest zaświadczenie z urzędu skarbowego. Przy współwłasności ustalamy, kto i w jakiej formie podpisuje dokumenty — czasem wystarczy pełnomocnictwo notarialne. Takie sprawy prowadzimy regularnie.

Tak. Prezentacje, kontakt z kupującymi i kompletowanie dokumentów prowadzimy bez Twojej obecności. Do aktu notarialnego możesz przyjechać raz albo ustanowić pełnomocnika. Przy zarządzaniu najmem i apartamentami zdalna obsługa jest u nas standardem.

Przy zleceniu jednorazowym znajdujemy i weryfikujemy najemcę, przygotowujemy umowę i protokół — dalej prowadzisz najem sam. Przy zarządzaniu przejmujemy całość: czynsz, rozliczenia, awarie, kontrole, rotację najemców i raport miesięczny. Ty odbierasz przelew.

Tak. Przyjeżdżamy, oglądamy nieruchomość, przygotowujemy analizę cen i przedstawiamy plan działania. Jeśli uznasz, że to nie ten moment albo nie ta agencja — rozstajemy się bez żadnych kosztów. Zdarza się, że sami odradzamy sprzedaż w danym momencie.